正常情况下,需要等待这些工作都完成了,才好进行建筑招标工作,不然的话,各大建筑公司是无法评估出来他们的建设成本,也就无法做出比较准确的报价。
但是中国房屋公司的开发规模非常庞大,如果不提前进行,光是招标时间就需要花费2个月以上的时间,到时候,正式动工就需要到7月份以后了。
而且各大建筑公司7月份也只是初步开工,想要进入正轨还需要在花费一段时间,因为他们也需要招募足够多的工人,采购足够多的建筑设备。
只有这些建筑要素都达到了一定的标准,才会让他们的建设速度符合中国房屋公司的进度,才不会距离计划相距甚远。
经过询问,目前中国房屋公司正是按照正常流程来进行的,也就是说,如果想要全面进入正轨,需要到9月份以后,这个速度赵一是不满意的。
于是赵一说道:“这样的速度太慢了,会严重拖延我们的计划,要知道,虽然政府给了我们5到10年的时间,但是我们内部计划是在5年以内完成。
而这种流程走下来,就花费了将近一年的时间了,留给我们的只有4年时间,这个时间是非常赶的。
如果仅仅只是开发这10座城市,当然是没有什么问题,大不了就增加人力,增加设备就可以,但是我们后面还有很多计划等着呢。
不说今年,最迟明年就要开始第二批计划,具体规模有多大,还需要看看我旗下的企业能够给我们提供多少资金弹药。
但是根据我的预计,第二批的规模不会比第一批小,也就是说,这些工程项目会赶到一起,人力需求非常大,即使我国有充足的剩余劳动力,也不足以支撑这么多项目同时开工。
所以我们必须要有层次的开展这些城市化建设任务,每一批之间的间隔最好要保持两年半左右的时间,只有这样才能既保障工程项目不受影响,又能够保证人力资源足够供应。
而且第二批之后还有第三批,等第三批计划实施之后,我们还会启动老城改造计划,对现有的老城区进行翻新改造。
别看我们时间很多,总共三批计划长达10年时间,但是这仅仅只是增量建设,是为即将进城的新市民提供充足的住房需求,同时也为现有居民提供住房改善。
但是还是远远不够,后面的旧城改造,也是需要花费非常长的时间,我预计10年时间将旧城改造项目进行完毕就非常不错了。”
听完赵一的讲述,秦红旗也是点了点头,赵一的计划非常庞大,如果真的全部完成,那么我国的各大城市就要焕然一新,直接就超越了西方发达国家。
不过秦红旗也不完全认同赵一的观点,自己老板的实力是很强,但是我国的房屋市场规模也是非常大的,虽然土地便宜,
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