第二天叶子书带着裴晴去了一趟新建的别墅,他虽然一直在首都这边待着,但是却从来没有来过这里,全部交给了郭东生。
里面的内饰装修等工作,也交给了裴晴,毕竟这栋别墅,是给裴晴造的,她满意就行,叶子书对这些其实无所谓。
经过一年时间的紧张施工,动用了大量的人力物力,终于建设完成,刚好赶在年内,新年前就能搬进来住。
与其说是别墅,还不如说是一座园林,占地面积非常大,有平方公里,位于四环边上三角地带,距离苏州路不远。
地理位置非常好,距离商业中心、高校区都不远,前世这里被修建了一座高尔夫球场,在这里修建园林,闹中取静,非常适合居住。
在首都这边能够拥有如此一大片私人园林住所非常难得,要不是这块土地之前就被万城基业买了下来,想要购买还真不容易。
光是购买这片土地的价格就非常昂贵,50万平方米,就算是内部价,每平方米也花费了2000元,如果是市场价的话,至少10000元起步。
原本20亿元的预算,光土地成本就花掉了10亿元,由于面积太大,想要建设好,10亿元远远不够。
他希望建设的不仅是个人居住的场所,未来就算不是这座园林的主人,也能作为历史建筑而存在,因此需要做得特别好。
预算从原来的20亿元,增加到了50亿元,使用的都是顶级材料,光是设计团队就有上百人之多,能工巧匠更是高达几千人。
要不是知道郭东生不是那样的人,他都有理由怀疑郭东生是不是故意找了这么大一块地,将建造成本提升上来,好拿更多的辛苦费。
全权负责这栋别墅园林建设的郭东生,按照当初的约定,可以拿到建造成本1%的辛苦费,辛苦费高达5000万元。
这笔辛苦费不在建筑成本里面算,而是他额外给的,园林并不是按照古代园林样式,而是根据现代化需求建设的园林。
古代园林虽然很有意境,但是这里是北方,缺乏江南的秀丽,而北方园林他又不算特别喜欢,裴晴也觉得不太合适。
因此就让设计团队完全按照现代化展现方式构建新式园林,环境优美固然重要,居住舒适度同样必不可少,各项生活设施要一应俱全。
叶子书陪着裴晴在园林里面逛了一圈,全部都是按照设计图纸来的,效果完全一致,总体上还是结合了南方园林特征,辅助现代化建筑风格。
采用的材料都是极为耐用,减少了维护成本,里面还设置了私家书院,是裴晴特意嘱咐的,里面配备了很多学习场所。
私家书院旁边,是一座巨大的私人图书馆,地上五层,地下五层,是整个园林里面最大的建筑,其他建筑一般也就两层,三层建筑都比较少。
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