万城基业为了能够摆脱房地产可预见的衰退期,在拼命发展其他业务,不过他们再怎么发展,都很难摆脱建筑工程行业。
原因很简单,那就是他们在房地产和建筑行业的资产规模太大了,叶子书给他们的直接投资规模,过去几年加在一起高达80多万亿元。
加上全产业链经营导致的资金内转,在房地产领域总投资规模高达120多万亿元,在建和已建建筑面积高达400多亿平方米。
全国也就12亿人口,按照人均40平方米计算,480亿平方米就足够全国百姓拥有非常舒适的居住环境了。
就算加上其他商用设施和公共设施,留给万城基业发展的余地确实越来越少,房地产业务萎缩是不可避免的。
去年他们在住宅租赁和商业地产租赁业务上的收益,达到了15万亿元,是他们旗下所有业务当中单项收益最高的业务了。
其他第三方工程建设业务营收,去年也达到了5万亿元,主要还是承接了政府工程建设项目,私营业务主要还是叶子书旗下企业提供的。
其他产业营收,去年也达到了20万亿元,包括工程机械设备、建筑材料和建筑服务、客货物流运输服务、以及其他诸如旅游、城市服务等等业务。
总体来说,万城基业这些年多样化发展还算是比较成功,总营收规模也到达了40万亿元,就算去除工程建筑有关业务,也有20万亿元的营收。
不过和他们旗下拥有的员工数量相比,这个营收还是差了很多,他们旗下的员工数量已经高达1.5亿,人均营收只有26万多点。
说明如果叶子书不给他们投资的话,他们是很难维持如此庞大的人员数量,必然要裁掉相当多的人员,起码要裁掉一半。
现在留给万城基业的时间不太多了,今年过去,房地产业务就很难容纳这么多人,到时候没有合适的安排,只能裁员了。
他也没有怪万城基业发展慢,这些年万城基业在城市化建设方面做出了巨大的贡献,对在国内交通发展同样做出了巨大贡献。
本来他们就没有发展服务业的基因,但是为了能够安置下这些员工,他们依然忍受和自身基因不匹配的痛苦,没有退缩,毅然决然发展服务业。
虽然有点担心万城基业无法完成任务,但是万城基业还有一两年的缓冲期,希望他们能够完成这项艰巨的任务。
这不仅是为旗下员工着想,也是为万城基业自身着想,一旦完成这项壮举,就意味着他们的经营规模,不会因为房地产业务萎缩而大幅萎缩。
转型过程固然痛苦,但是一旦成功,就意味着海阔天空,万城基业在国内依然是一家庞然大物,而且不用经受周期性行业带来的不确定性。
今年虽然上缴利润的企业只有两家,分别是
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